建设地点： 吉林 省 通化 市

招标项目（标段）建设规模： 某单位家属楼老旧小区改造工程（含屋面做斜屋顶、安装电梯3部及井道连廊、增设成品门卫亭、安防监控网络及路灯亮化、改造二次供水水泵房1座，改造给水设备、给水管路及供暖管路。

估算价： 436.309888 （万元）

计划工期： 90 日历天

招标范围：施工图纸及工程量清单包含的全部内容。

其他：

进度款支付：依据中标方 提报施工进展情况支付进度款，完成招标工程量的30%，中标方出具30%工程款发票，监理单位确认签字（盖章），发包方支付合同价款30%进度款，工程竣工验收合格后，支付合同价款50%进度款，累计支付总进度款不超过合同价款的80%，第三方审价机构审核完毕后，支付至审定后工程款的90%，(预留7%预留金，预留3%质保金)。本工程需上级部门对项目竣工结算进行复审，以上级审查结果为最终支付金额。

质量保修：工程竣工结算后，预留3%作为质量保证金，质保期2年（特种设备按国家标准执行）。在质保期内出现工程质量问题，中标方有义务按时维修，不按时维修或不配合的 ，建设单位有动用质量保证金进行维修的权利。

预留金暂收：根据发包方要求，中标方应无条件接受上级单位抽查复审项目竣工终算。项目竣工结算审减率超过8%以上部分计取的审核绩效费用，由编报项目竣工结算的施工单位自行负担。项目竣工结算后在发包方上级未批复项目竣工决算之前，由发包方暂收审定额7%预留金，

预留金返还：发包方上级决算批准后，审定额7%预留金（无息返还）。

履约保证金：中标供应商在合同签订前向发包方递交合同价款2%履约保证金，在工程竣工验收合格后或结算审计后通过对公转原路返还（无利息返还）。